Etiler, Ulus ve Boğaz Hattı

Etiler, Ulus ve Boğaz hattı İstanbul'un en zorlu tasarım alanlarından biridir. Arsalar eğimli, parseller dar, yapı yoğunluğu yüksek ve neredeyse her projede belirleyici olan tek bir şey vardır: manzaranın hangi kattan, hangi açıyla göründüğü.

Bu hatta bir konutun planı yatayda değil düşeyde kurulur. Hangi işlevin hangi kata konacağı, merdivenin manzarayı kesip kesmediği, terasın rüzgârdan nasıl korunacağı ve kuzey cephesine düşen odaların ışığı nereden alacağı; bunlar çözülmeden metrekare anlam taşımaz. Eğimli arsada bodrum katın nasıl değerlendirileceği de çoğu zaman projenin en kritik kararıdır.

Bu hatta proje referansımız var: İstanbul Boğazı kıyısında, Palanga Caddesi'nde özel bir konut projesi yürüttük. Boğaz hattında çalışmanın ne anlama geldiğini bu projede birebir yaşadık: dar parsel, eğim, manzara açısının kattan katta değişmesi ve yapılaşma kurallarının tasarımı doğrudan sınırlaması.

Bunun yanında İstanbul'da ondan fazla proje yürüttük; dar parselde çözülmüş ofis katları, eğimli araziyle çalışan kampüs yapıları ve konut iç mimarisi bunlar arasında. Boğaz hattındaki bir çalışma için gereken yaklaşım — kısıtla tasarlamak, detayı erken çözmek ve imalatı sıkı takip etmek — çalışma biçimimizin merkezinde.

Bu hatta verdiğimiz hizmetler

  • Konut ve daire iç mimari tasarımı
  • Eğimli arazide müstakil ev projeleri
  • Manzara ve ışık odaklı plan kurgusu
  • Tadilat, yenileme ve cephe çalışmaları
  • Konsept geliştirme ve 3D görselleştirme
  • Uygulama projesi ve imalat detayları

Hizmet verdiğimiz mahalle ve semtler

Etiler · Ulus · Bebek · Arnavutköy · Kuruçeşme · Emirgan · İstinye · Tarabya · Yeniköy · Kandilli · Kanlıca · Çengelköy · Anadolu Hisarı · Rumeli Hisarı · Levent · Nişantaşı

Nasıl çalışıyoruz

1. İlk görüşmeArsanızı ya da mekânı birlikte inceler, ihtiyaçlarınızı dinler, bütçe çerçevesini belirleriz. Bu görüşme için ücret alınmaz.
2. KonseptMekân kurgusu, malzeme yaklaşımı ve 3D görseller. Tasarımın tartışıldığı ve revize edildiği aşama budur.
3. Uygulama projesiDetay çizimleri, mobilya ve imalat dosyaları. Ustanın uygulamak için ihtiyaç duyduğu her şey burada tanımlanır.
4. İmalat ve şantiyeÜretimi takip eder, işleri koordine eder, yapılanın çizime uyduğunu kontrol ederiz.
5. TeslimSon kontroller, eksik listesi ve mekânın kullanıma hazır teslimi.

Sıkça sorulan sorular

Boğaz hattında henüz projeniz yokken neden sizinle çalışayım?

Bu soruyu sormanız doğru. Verebileceğimiz tek dürüst cevap şu: İstanbul'da ondan fazla tamamlanmış projemiz var ve bunların hepsini yerinde görebilirsiniz. Bir mimarlık ofisini semtte iş yapmış olmasından çok, kısıtla nasıl tasarladığı ve şantiyeyi nasıl yönettiği belirler. İlk görüşmede arsanızı ya da dairenizi birlikte inceleyip somut bir yaklaşım anlatırız; karar ondan sonra sizin.

Eğimli arsada tasarım neden daha pahalı olur?

Zemin işleri, istinat duvarı ve altyapı maliyeti eğimle birlikte artar. Buna karşılık eğim, doğru kullanıldığında düz arsada elde edilemeyecek bir manzara ve kat kurgusu verir. Maliyeti kontrol etmenin yolu, kazı ve dolgu dengesini tasarımın ilk aşamasında çözmektir.

Daire tadilatında en çok hangi hatayla karşılaşıyorsunuz?

Taşıyıcı sistemin göz ardı edilmesi. Kolon ve perde duvarların yeri planı sınırlar; bunlar bilinmeden yapılan yerleşim önerileri uygulamada çöker. Tadilata başlamadan önce mevcut projeyi ve varsa statik raporu inceliyoruz.

İletişim

OfisLune Mimarlık
KurucuHilal Şeker — Mimar
AdresÖnerler Mahallesi, Çanakkale Şehitleri Caddesi, Nüans Plaza Kat:1 D:6, Çorlu / Tekirdağ
Telefon+90 544 870 20 90
E-postainfo@lunedesignoffice.com
Çalışma saatleriPazartesi – Cuma 09:00 – 18:00 · Hafta sonu kapalı

Projeniz için teklif alın

+90 544 870 20 90